Многие ветераны расстраиваются, когда узнают, что им положена не бесплатная собственность, а аренда садового участка. И зря — на практике аренда часто оказывается лучше.
📞 «Грассо», +7 (928) 035-12-48. Сравнить варианты — zemlya-vbd.ru
Откуда взялись два режима
Бесплатно в собственность по 532-КЗ — только Героям России и кавалерам орденов за СВО. Это узкий путь.
Аренда садового участка без торгов по статье 16 ФЗ «О ветеранах» и подпункту 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса — это широкий путь для всех ВБД.
Что реально даёт аренда
- Срок до 20 лет с правом продления.
- Арендная плата не выше земельного налога (фактически символическая сумма).
- Право построить садовый или жилой дом и оформить его в собственность.
- Возможность последующего выкупа участка по льготной (кадастровой), а не рыночной цене.
Почему «бесплатно в собственность» не всегда лучше
Бесплатный участок дают там, где он есть у муниципалитета — часто далеко и неудобно. А арендный садовый участок вы подбираете под себя, строите дом, оформляете его, а потом и землю выкупаете за небольшие деньги.
В итоге: дом в собственности, земля в долгосрочной аренде с правом выкупа, расходы в десятки раз ниже рыночных. Для большинства ветеранов это оптимальный сценарий.
Не знаете, какой режим ваш и что выгоднее именно вам? Разберём на zemlya-vbd.ru.
📞 +7 (928) 035-12-48
Один номер — телефон, Max, Telegram, WhatsApp
🌐 Сайт для ветеранов: zemlya-vbd.ru